С 20.11.2023 вступает в силу новая Инструкция о порядке сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, находящегося в собственности Гомельской области, утвержденная решением Гомельского областного Совета депутатов от 21.07.2023 № 475 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 04.09.202023, 9/125675), которая была принята в развитие Указа Президента Республики Беларусь от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом».
Основные новации:
· предусмотрен запрет на участие в повторных аукционах лиц, чьи действия привели к срыву ранее проведенных аукционов в отношении одного и того же предмета;
· заключение договоров аренды недвижимого имущества, его частей может осуществляться без наличия документов, о государственной регистрации, при условии включения сведений о них в Единый реестр имущества, такое же право предоставляется хозяйственным обществам, более 50% акций которых находится в коммунальной собственности;
· независимо от срока действия договора аренды, объект должен быть зарегистрирован в течение шести месяцев со дня заключения первого договора аренды;
· вводится понятие «периодическая аренда»;
· усовершенствован порядок размещения арендодателем информации о недвижимом имуществе, предлагаемом к сдаче в аренду, в Единой информационной базе данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, в сети Интернет;
· установлены дополнительные случаи, заключения договоров аренды зданий (сооружений), без проведения аукционных торгов: при сдаче в аренду на условиях периодической аренды, в случае расторжения договора аренды при проведении арендодателем капитального ремонта объекта недвижимости, при сдаче в аренду торговых площадей отечественным производителям.
С редакцией решения Гомельского областного Совета депутатов от 21.07.2023 № 475 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 04.09.202023, 9/125675) можно ознакомиться на https://pravo.by/.