О формах документов при проведении аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности
Изменения и дополнения:
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 марта 2018 г. № 9 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/33016 от 20.04.2018 г.) <W21833016>;
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 3 августа 2020 г. № 17 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/35835 от 11.09.2020 г.) <W22035835>;
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 20 августа 2021 г. № 20 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/37141 от 09.09.2021 г.) <W22137141>;
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 7 марта 2023 г. № 16 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/39730 от 24.03.2023 г.) <W22339730>
На основании части второй пункта 10, абзаца девятого пункта 12, абзаца первого части первой пункта 21 Положения о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить:
форму договора поручения на организацию и проведение аукциона (конкурса) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности (аукциона с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине), согласно приложению 1;
форму заявления на участие в аукционе (конкурсе) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности (аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине) (для юридических лиц), согласно приложению 2;
форму заявления на участие в аукционе (конкурсе) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности (аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине) (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей), согласно приложению 3;
форму соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (конкурса) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности (аукциона с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине), согласно приложению 4.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
|
Председатель |
Г.И.Кузнецов |
|
|
Приложение 1
к постановлению 05.08.2013 № 37 |
Форма
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
на организацию и проведение аукциона (конкурса) по продаже отдельных
объектов, находящихся в государственной собственности (аукциона
с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине)*
|
г. ______________ |
___ _________ 20__ г. |
_________________________________________________________ (далее – Доверитель)
(наименование продавца)
в лице _______________________________________________________________________
(должность служащего, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое
______________, действующего на основании _____________________________________
|
имеется) |
(наименование документа, |
______________________________________________________________, с одной стороны,
подтверждающего полномочия, его реквизиты)
и ________________________________________________________ (далее – Поверенный)
(наименование организатора аукциона (конкурса)
в лице _______________________________________________________________________
(должность служащего, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое
________________, действующего на основании ___________________________________
|
имеется) |
(наименование документа, |
___________________________________________________, с другой стороны, заключили
подтверждающего полномочия, его реквизиты)
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Поверенный обязуется от имени Доверителя в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609 (далее – Положение), организовать и провести ________________________________________________________
(аукцион (аукцион с установлением
______________________________________________________________________________
начальной цены продажи, равной одной базовой величине), конкурс)
(далее – торги) по продаже ______________________________________________________
(наименование объекта, находящегося в государственной собственности,
______________________________________________________________________________
в отношении недвижимого имущества – также адрес его места нахождения)
(далее – предмет торгов) не позднее ________________, а Доверитель обязуется выдать Поверенному доверенность и представить достоверную информацию о предмете торгов.
1.2. Начальная цена предмета торгов составляет _______________________________
___________________________________________ белорусских рублей (базовых величин).
2. Обязанности сторон
2.1. Доверитель обязуется:
2.1.1. представить Поверенному в течение 15 рабочих дней со дня заключения настоящего договора информацию о предмете торгов;
2.1.2. по требованию Поверенного и в установленные им сроки представить дополнительную информацию о предмете торгов;
2.1.3. обеспечить возможность ознакомления всех заинтересованных лиц с предметом торгов;
2.1.4. информировать Поверенного о наличии оснований для аннулирования результатов торгов либо для отмены решения о продаже предмета торгов единственному участнику несостоявшихся торгов, выразившему согласие на приобретение предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, перечисленных в абзацах третьем и четвертом части первой и абзацах втором и третьем части второй пункта 46 Положения, не позднее 3 рабочих дней после возникновения таких оснований.
2.2. Поверенный обязуется:
2.2.1. организовать публикацию извещения о проведении торгов и дополнительно информации об объявленных торгах и предмете торгов, сообщения об отказе от проведения торгов;
2.2.2. создать комиссию по проведению торгов в порядке, установленном законодательством;
2.2.3. организовать и провести торги в соответствии с законодательством.
3. Затраты по договору
3.1. Затраты на организацию и проведение торгов, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения, возмещаются Поверенному в соответствии с Положением.
3.2. Затраты Поверенного в случае признания торгов нерезультативными либо несостоявшимися, за исключением случая, когда единственный участник торгов приобрел предмет торгов в соответствии с действующим законодательством, а также в случае отказа Доверителя от продажи предмета торгов возмещаются за счет средств Доверителя по фактическим затратам.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.
4.2. Ответственность за последствия предоставления недостоверной информации о предмете торгов возлагается на Доверителя.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует до дня заключения договора купли-продажи предмета торгов.
5.2. Настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по письменному соглашению сторон.
5.3. В случае непредставления информации в соответствии с подпунктом 2.1.1 пункта 2 настоящего договора Поверенный имеет право отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, предупредив об этом Доверителя не менее чем за 3 календарных дня.
Настоящий договор прекращается вследствие:
отмены поручения Доверителем;
отказа Поверенного.
Доверитель вправе отменить поручение, а Поверенный – отказаться от него во всякое время с направлением соответствующего уведомления второй стороне договора не менее чем за 3 календарных дня.
5.4. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством.
5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Местонахождение сторон
|
Доверитель |
|
Поверенный |
|
_____________________________ |
|
_____________________________ |
|
(подпись) |
|
(подпись) |
|
М.П. |
|
М.П. |
______________________________
*Указывается одна из предусмотренных в названии договора форм проведения торгов – аукцион, либо аукцион с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, либо конкурс.
|
|
Приложение 2
к постановлению 05.08.2013 № 37 |
Форма
|
|
_________________________________________ |
|
|
(полное наименование организатора аукциона (конкурса) |
|
|
_________________________________________ |
|
|
(полное наименование и местонахождение |
|
|
_________________________________________ |
|
|
заявителя) |
|
|
_________________________________________ |
|
|
_________________________________________ |
|
|
|
|
|
Регистрационный номер заявления __________ |
|
|
от __ _____________ 20__ г. |
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе (конкурсе) по продаже отдельных объектов,
находящихся в государственной собственности (аукционе
с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине)*
(для юридических лиц)
1. Просим принять настоящее заявление и допустить _________________________________________________ к участию в аукционе (аукционе
(наименование юридического лица)
с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине), конкурсе (далее – торги) по продаже _____________________________________________________
(наименование объекта, находящегося в государственной собственности)
(далее – предмет торгов).
К заявлению прилагаются документы, установленные частью первой пункта 21 Положения о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.
С условиями и предметом торгов, установленными в извещении, ознакомлены.
2. В случае признания нас победителем торгов (единственным участником торгов) согласны:
2.1. заключить договор купли-продажи предмета торгов в срок, определенный в извещении о проведении торгов;
2.2. с тем, что внесенный нами задаток не возвращается в случае:
неподписания протокола о результатах торгов (за исключением претендента на покупку);
невозмещения затрат на организацию и проведение торгов, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения;
неподписания договора купли-продажи предмета торгов.
3. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма возвращаемого нам задатка, _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Приложение: на ____ л. в ____ экз.
|
_____________________________ |
_____________ |
______________________ |
|
(должность служащего, являющегося представителем лица) |
(подпись) |
(инициалы, фамилия) |
|
___ _________ 20___ г. |
|
|
______________________________
*Указывается одна из предусмотренных в названии заявления форм проведения торгов – аукцион, либо аукцион с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, либо конкурс.
|
|
Приложение 3
к постановлению 05.08.2013 № 37 |
Форма
|
|
____________________________________________ |
|
|
(полное наименование организатора аукциона (конкурса) |
|
|
____________________________________________ |
|
|
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), |
|
|
____________________________________________ |
|
|
место жительства (место регистрации) заявителя, |
|
|
____________________________________________ |
|
|
данные документа, удостоверяющего личность |
|
|
____________________________________________ |
|
|
(серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование |
|
|
____________________________________________ |
|
|
(код) государственного органа, его выдавшего), или номер |
|
|
____________________________________________ |
|
|
и дата выдачи свидетельства о государственной |
|
|
____________________________________________ |
|
|
регистрации индивидуального предпринимателя) |
|
|
|
|
|
Регистрационный номер заявления _____________ |
|
|
от __ _____________ 20__ г. |
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе (конкурсе) по продаже отдельных объектов,
находящихся в государственной собственности (аукционе
с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине)*
(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)
1. Прошу принять настоящее заявление и прилагаемые к нему необходимые документы и допустить меня ____________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)
к участию в аукционе (аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине), конкурсе (далее – торги) по продаже _____________________________
(наименование объекта,
_____________________________________________________________________________
находящегося в государственной собственности)
(далее – предмет торгов).
К заявлению прилагаются документы, установленные частью первой пункта 21 Положения о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.
С условиями и предметом торгов, установленными в извещении, ознакомлен(а).
2. В случае признания меня победителем торгов (единственным участником торгов) согласен(а):
2.1. заключить договор купли-продажи предмета торгов в срок, определенный в извещении о проведении торгов;
2.2. с тем, что внесенный мною задаток не возвращается в случае:
неподписания протокола о результатах торгов (за исключением претендента на покупку);
невозмещения затрат на организацию и проведение торгов, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения;
неподписания договора купли-продажи предмета торгов.
3. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма возвращаемого мне задатка, _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Приложение: на _____ л. в _____ экз.
|
___ __________ 20__ г. |
______________ |
_____________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия) |
______________________________
*Указывается одна из предусмотренных в названии заявления форм проведения торгов – аукцион, либо аукцион с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, либо конкурс.
|
|
Приложение 4
к постановлению 05.08.2013 № 37 |
Форма
СОГЛАШЕНИЕ
о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки
и проведения аукциона (конкурса) по продаже отдельных объектов,
находящихся в государственной собственности (аукциона
с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине)*
|
г. ____________ |
__ ____________ 20__ г. |
_____________________________________________________ (далее – организатор торгов)
(наименование организатора аукциона (конкурса)
в лице _____________________________________________________________________
(должность служащего, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое
______________, действующего на основании _____________________________________
|
имеется) |
(наименование документа, |
____________________________________________________________, с одной стороны,
подтверждающего полномочия, его реквизиты)
и ___________________________________________________________________________
(для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя
____________________________________________________________________________
Республики Беларусь, – фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),
____________________________________________________________________________
данные документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер, дата выдачи,
____________________________________________________________________________
наименование (код) государственного органа, его выдавшего), для юридического лица – полное
____________________________________________________________________________
наименование и место нахождения)
(далее – участник торгов) в лице ________________________________________________
(должность служащего, фамилия, собственное имя,
____________________________________________________________________________,
отчество (если таковое имеется), являющегося представителем юридического лица)
действующего на основании ___________________________________________________
(наименование документа, подтверждающего
____________________________________________________________, с другой стороны,
полномочия, его реквизиты)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее соглашение определяет права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения _______________________________________________
(аукцион (аукцион с установлением начальной цены продажи,
______________________________________________________________________________
равной одной базовой величине), конкурс)
(далее, если не указано иное, – торги) по продаже __________________________________
(наименование объекта, находящегося
_______________________________________ (далее – предмет торгов), который состоится
в государственной собственности)
__ ______________ 20__ г.
2. Стороны подтверждают, что организатор торгов ознакомил участника торгов с условиями проведения торгов, установленными Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609 (далее – Положение), в том числе с обязательствами участника торгов в случае, если участник торгов станет победителем торгов (единственным участником торгов). Участник торгов подтверждает, что условия продажи предмета торгов, порядок проведения торгов ему понятны и он согласен на таких условиях участвовать в торгах.
3. Участник торгов в срок, указанный в извещении о проведении торгов, внес на текущий (расчетный) банковский счет организатора торгов задаток, который составляет ____________________________ белорусских рублей. В случае, если участник торгов станет победителем торгов (единственным участником торгов), задаток учитывается при окончательных расчетах за предмет торгов по договору купли-продажи. Если участник не станет победителем торгов (единственным участником торгов), задаток возвращается в срок, установленный настоящим соглашением.
4. Обязанности организатора торгов:
4.1. предоставить участнику торгов информацию о предмете торгов и возможность ознакомления с документами, подтверждающими сведения о предмете торгов, содержащиеся в опубликованном извещении;
4.2. подписать протокол о результатах торгов;
4.3. вернуть в соответствии с частью первой пункта 25 и частью первой пункта 49 Положения участнику торгов задаток на указанный им в заявлении на участие в торгах текущий (расчетный) банковский счет в течение 5 рабочих дней со дня проведения торгов, в случае если он не станет победителем торгов (единственным участником торгов).
5. Обязанности участника торгов в случае, если он будет признан победителем торгов (единственным участником торгов):
5.1. подписать протокол о результатах торгов (за исключением единственного участника торгов);
5.2. возместить затраты на организацию и проведение торгов, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения, в течение 10 рабочих дней со дня проведения торгов;
5.3. в срок, определенный в извещении о проведении торгов, подписать с продавцом договор купли-продажи предмета торгов.
6. В случаях аннулирования результатов торгов, отмены решения о продаже предмета торгов, в связи с невыполнением обязательств, указанных в пункте 5 настоящего соглашения, внесенный победителем торгов (единственным участником торгов) задаток не возвращается и перечисляется в соответствующий бюджет.
61. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника торгов) от подписания договора, заключаемого по результатам торгов, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение торгов победитель торгов (единственный участник торгов) уплачивает штраф в размере ___________________ белорусских рублей.
7. Если при проведении аукциона участник аукциона вместе с другим(и) участником(ами) аукциона согласится с объявленной аукционистом ценой, но ни один из них не согласится со следующей объявленной аукционистом ценой и после предложения аукциониста этим участникам аукциона объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона, ни один из этих участников не предложит свою цену, в результате чего аукцион будет признан нерезультативным, участник аукциона уплачивает штраф в размере _________________ белорусских рублей.
8. Штрафы, указанные в пунктах 61 и 7 настоящего соглашения, уплачиваются ______________________________________________________________________________
(наименование организатора торгов либо бюджета)
на текущий (расчетный) банковский счет ___________________________ в течение одного месяца со дня проведения аукциона.
9. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его заключения и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению.
10. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
11. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, один из которых передается организатору торгов, второй – участнику торгов.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Организатор торгов |
|
Участник торгов |
|
______________________ |
|
______________________________________________ |
|
______________________ |
|
(для физического лица, в том числе индивидуального |
|
______________________ |
|
______________________________________________ |
|
______________________ |
|
предпринимателя Республики Беларусь, – фамилия, собственное |
|
______________________ |
|
______________________________________________ |
|
______________________ |
|
имя, отчество (если таковое имеется), данные документа, |
|
______________________ |
|
______________________________________________ |
|
(подпись) |
|
удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер, дата |
|
М.П. |
|
______________________________________________ |
|
|
|
выдачи, наименование (код) государственного органа, его |
|
|
|
______________________________________________ |
|
|
|
выдавшего), или номер и дата свидетельства о государственной |
|
|
|
______________________________________________ |
|
|
|
регистрации индивидуального предпринимателя, |
|
|
|
______________________________________________ |
|
|
|
место жительства (место регистрации); для юридического |
|
|
|
______________________________________________ |
|
|
|
лица – полное наименование, место нахождения) |
|
|
|
______________________________________________ |
|
|
|
(подпись) |
______________________________
*Указывается одна из предусмотренных в названии соглашения форм проведения торгов – аукцион, либо аукцион с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, либо конкурс.