На постоянном контроле местных органов власти и комитета «Гомельоблимущество» находится вопрос выполнения покупателями и ссудополучателями условий договоров купли-продажи объектов, реализованных на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, и договоров безвозмездной передачи объектов в частную собственность для реализации инвестиционных проектов.
Всего с 2008 года в Гомельской области заключено 1175 договоров купли-продажи (безвозмездной передачи) по более чем 2200 неиспользуемым зданиям, находящимся в собственности Гомельской области и ее административно-территориальных единиц, в том числе 665 договоров с установлением обязательных условий.
В настоящее время условия 239 договоров в полном объеме выполнены покупателями. В стадии реализации находятся 195 договоров. В связи с отказом покупателей от выполнения обязательных условий 208 договоров расторгнуты и имущество возвращено в собственность государства.
Благодаря постоянному контролю за выполнением договоров, местные власти оказывают помощь в решении возникающих вопросов у покупателей государственного имущества по его использованию. В случае невыполнения взятых на себя обязательств, принимают меры к недобросовестным покупателям (ссудополучателям). Сегодня ведется претензионная и исковая работа по 23 договорам.
Продажа неиспользуемых объектов за 1 базовую величину – это не только эффективный способ вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов, но и льгота от государства для старта и развития предпринимательской деятельности.
Добросовестными покупателями реализуются различные проекты, в том числе деревообработка, изготовление железобетонных и металлических изделий, тротуарной плитки, окон и дверей ПВХ, упаковочных изделий, изделий из дерева, открыты хлебопекарни, торговые центры и сельские магазины, мебельные и швейные предприятия, агроусадьбы и личные подсобные хозяйства. Более 25% приобретенных объектов реконструированы под жилье.
Всего на проданных объектах создано около 2 тысяч рабочих мест.