ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 24 октября 2023 г. № 726

Об установлении дополнительных понижающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы

Изменения и дополнения:

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 марта 2024 г. № 142 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 07.03.2024, 5/52862) <C22400142> - внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 8 марта 2024 г., за исключением изменений и дополнений, которые вступят в силу 8 июня 2024 г.;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 2024 г. № 642 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 05.09.2024, 5/53873) <C22400642>

На основании подпункта 7.4 пункта 7 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138, Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить дополнительные понижающие коэффициенты, применяемые к базовым ставкам при расчете ставок арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц (далее – дополнительные понижающие коэффициенты):

1.1. 0,1 – за площади, арендуемые:

Белорусским инновационным фондом;

религиозными организациями согласно приложению 1;

открытым акционерным обществом «Белкнига» для реализации книжной продукции, на срок по 19 ноября 2028 г. включительно, при условии, что объем реализации этим открытым акционерным обществом книжной продукции, связанной с образованием, наукой и культурой, в предшествующем году составил более 50 процентов от общего объема реализации. При невыполнении данного условия названное открытое акционерное общество утрачивает право на применение понижающего коэффициента, установленного в настоящем подпункте;

республиканским унитарным предприятием «Белсоюзпечать» для осуществления торговли, на срок по 19 ноября 2028 г. включительно;

Либерально-демократической партией Беларуси и ее организационными структурами;

1.2. исключен;

1.3. 0,2 – за площади, арендуемые государственными организациями, подчиненными Национальному статистическому комитету, на срок по 19 ноября 2028 г. включительно.

1¹. Определить срок применения дополнительных понижающих коэффициентов:

некоммерческими организациями, указанными в пункте 1 настоящего постановления, – бессрочно;

коммерческими организациями, указанными в пункте 1 настоящего постановления, – на 5 лет со дня предоставления им права на применение дополнительных понижающих коэффициентов.

В случае реорганизации организаций, указанных в пункте 1 настоящего постановления, дополнительные понижающие коэффициенты к их правопреемникам не применяются.

За три месяца до истечения срока, указанного в абзаце третьем части первой настоящего пункта, государственный орган, организация, подчиненная (подотчетная) Президенту Республики Беларусь или Правительству Республики Беларусь, в подчинении (составе, системе) которых находится коммерческая организация, указанная в пункте 1 настоящего постановления, орган, осуществляющий владельческий надзор в такой организации, в иных случаях – областной (Минский городской) исполнительный комитет, на территории которого находится коммерческая организация, вправе направить в Государственный комитет по имуществу ходатайство о необходимости сохранения для коммерческой организации применения дополнительных понижающих коэффициентов на тот же срок с приложением к нему информации по форме согласно приложению 2.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 20 ноября 2023 г.

Премьер-министр Республики Беларусь

Р.Головченко

Приложение 1

к постановлению
Совета Министров
Республики Беларусь

24.10.2023 № 726

ПЕРЕЧЕНЬ
религиозных организаций, которым при определении ставки арендной платы к базовой ставке арендной платы устанавливается дополнительный понижающий коэффициент 0,1

Наименование религиозных организаций	Адреса арендуемого недвижимого имущества
Брестская область
1. Брестская иудейская религиозная община «Эмуна»	г. Брест, ул. Гоголя, 32
2. Религиозная община «Римско-католический приход «Воздвижения Святого Креста»	г. Брест, ул. Пушкинская, 1
Витебская область
3. Религиозная община «Приход храма Иконы Божией Матери «Знамение» г. Витебска Витебской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Витебск, ул. Воинов-интернационалистов, 37
4. Религиозная община «Приход храма иконы Божией Матери «Целительница» г. Витебска Витебской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Витебск, ул. П.Бровки, 33
5. Религиозная община «Приход храма Преображения Господня г. Барань Витебской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Барань Оршанского района, ул. Заречная, 4, комната 33
6. Религиозная община «Приход храма Святого апостола Андрея Первозванного г. Витебска Витебской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Витебск, ул. Воинов-интернационалистов, 7–109
Гродненская область
7. Местное религиозное объединение «Новогрудская епархия Белорусской Православной Церкви»	г. Слоним, ул. Красноармейская, 83а
8. Религиозная община «Приход костела Матери Божией Ангелов в городе Гродно Гродненской епархии Римско-католической Церкви в Республике Беларусь»	г. Гродно, ул. Гагарина, 5
9. Религиозная община «Приход храма Святителя Луки архиепископа Симферопольского и Крымского г. Гродно Гродненской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Гродно, бульвар Ленинского комсомола, 52/27
10. Религиозная община «Приход храма Святого Архангела Михаила в дер. Старая Переволока Слонимского района Новогрудской епархии Белорусской Православной Церкви»	Слонимский район, дер. Лопухово
Могилевская область
11. Иудейская религиозная община «Бейс Исроэль» в г. Бобруйске	г. Бобруйск, ул. Московская, 28
12. Иудейская религиозная община в г. Могилеве	г. Могилев, ул. Лазаренко, 14–37
13. Религиозная община прогрессивного иудаизма «Кешет» в г. Могилеве	г. Могилев, ул. Первомайская, 23а
Минская область
14. Религиозная община «Приход храма преподобной Евфросинии Полоцкой в г.п. Руденск Пуховичского района Борисовской епархии Белорусской Православной Церкви»	г.п. Руденск Пуховичского района, ул. Железнодорожная, 13
15. Исключен
Город Минск
16. Исключен
17. Религиозная община «Приход храма Благовещения Пресвятой Богородицы в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, просп. Партизанский, 147
18. Религиозная община «Приход храма иконы Божией Матери «Неупиваемая Чаша» в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Менделеева, 4
19. Религиозная община «Приход храма праведного Иоанна Кронштадтского в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Саперов, 5–2
20. Религиозная община «Приход храма Преображения Господня в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, просп. Газеты «Звязда», 3
21. Религиозная община «Приход храма преподобного Саввы Освященного в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Физкультурная, 26а
22. Религиозная община «Приход храма Святой мученицы Татианы в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Руссиянова, 50
23. Религиозная община «Приход храма святой равноапостольной княгини Ольги в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, просп. Партизанский, 17
24. Религиозная община «Приход храма Собора Белорусских Святых в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Руссиянова, 9
25. Религиозная община «Приход храма Благоверного князя Александра Невского в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Берестянская, 17
26. Религиозная организация «Братство в честь Виленских мучеников Антония, Иоанна и Евстафия в г. Минске Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Одоевского, 18, корп. 3
27. Религиозная община «Приход храма Казанской иконы Божией Матери в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви»	г. Минск, ул. Есенина, 68

Приложение 2

к постановлению
Совета Министров
Республики Беларусь
24.10.2023 № 726
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
05.03.2024 № 142)

Форма

ИНФОРМАЦИЯ
о юридическом лице

___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, юридический адрес, учетный номер плательщика,

___________________________________________________________________________

сфера деятельности)

Наименование сведений	Период*
Количество (единиц) и площадь (кв. м) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) юридического лица
Информация об использовании (неиспользовании) находящихся в собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) юридического лица объектов недвижимого имущества (кв. м)**
Количество арендуемых объектов недвижимого имущества (единиц) и их площадь (кв. м), а также площадь объектов недвижимого имущества, арендуемых в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138
Арендодатель (наименование, учетный номер плательщика)
Адреса объектов арендуемого недвижимого имущества
Арендная плата в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей)
Коэффициенты, применяемые при начислении арендной платы, и основания их применения, сумма в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей)
Расходы (затраты), связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом объектов арендуемого недвижимого имущества, в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей)
Количество (единиц) и площадь (кв. м) объектов недвижимого имущества, находящихся в безвозмездном пользовании, в том числе предоставленных в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138
Ссудодатель объектов недвижимого имущества (наименование, учетный номер плательщика)
Адреса объектов недвижимого имущества, находящихся в безвозмездном пользовании
Расходы (затраты), связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом объектов недвижимого имущества, находящегося в безвозмездном пользовании, в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей)
Общая сумма доходов юридического лица за год (тыс. рублей)
Общая сумма расходов юридического лица за год (тыс. рублей)
Сумма (тыс. рублей) и доля (в процентах) арендной платы в общей сумме расходов за год
Чистая прибыль (убыток) юридического лица за год (тыс. рублей)
Наличие (отсутствие) источников для оплаты арендных платежей в полном объеме
Информация о причинах, по которым юридическое лицо не может в полном объеме уплачивать арендную плату
Информация о целевом использовании денежных средств в случае предоставления юридическому лицу права на применение дополнительного понижающего коэффициента
Обоснование необходимости аренды объектов недвижимого имущества в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138
Информация о влиянии предоставления права на применение дополнительного понижающего коэффициента на финансовое положение юридического лица

______________________________

* Указываются сведения за два полных года, предшествующих году истечения срока предоставления права применения дополнительного понижающего коэффициента.

** Указываются сведения об использовании (неиспользовании) каждого объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) юридического лица, включая информацию о сдаче его в аренду или передаче в безвозмездное пользование.

Скачать «ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 24 октября 2023 г. № 726»