Дата аукциона:
21.07.2026 12:00:00
Дата окончания приема документов:
16.07.2026 15:00:00
| Способ вовлечения: | Электронные торги |
| Наименование объекта: | Здание кулинарной фабрики, кафе «Аист», г. Светлогорск, ул. Заводская, 11 |
| Адрес объекта: | Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Заводская, 11 |
| Площадь объекта: | 5 932,00 кв. м |
| Площадь земельного участка: | 0,6587 га |
| Балансодержатель и его контакты: | коммунальное жилищное унитарное предприятие «Светочь», тел. (02342) 2-66-99; 7-20-65 |
| Полная информация об объекте: | капитальное строение – здание специализированное для общественного питания (кулинарная фабрика, кафе «Аист»), трехэтажное, материал стен: железобетонные панели, кирпич, общей площадью 5932 кв. м, инв. № 342/С-20602; автомобильная парковка, материал покрытия: асфальтобетон, общей площадью 1284 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию создания объектов, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них; 3 асфальтобетонных покрытия, площадка из бетонной плитки, дорожка из бетонной плитки; право аренды земельного участка площадью 0,6587 га сроком по 12 июня 2059 г. |
| Условия продажи: | 1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи. 2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин. В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства. |
| Условия использования земельного участка: | использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты: общественно-деловой специализированной застройки, в том числе: специализированные объекты общественного назначения; объекты отдыха и культуры; предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания; объекты спорта и туризма; промышленности (промышленные предприятия всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности (в том числе экологически безопасные научно-исследовательские и опытно-конструкторские учреждения)); коммунальные и складские объекты (производственно-складские базы и производственно-эксплуатационные, транспортно-обслуживающие комплексы и другие предприятия коммунального хозяйства). Для территорий общественно-деловой зоны возможно сохранение существующих промышленных и коммунальных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иное вредное воздействие). В санитарно-защитных зонах промышленных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, учреждений образования, организаций здравоохранения, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, объектов отдыха и сельскохозяйственного назначения. |
| Срок аренды земельного участка: | по 12 июня 2059 г. |
| Продавец права аренды земельного участка: | Светлогорский райисполком, тел. (02342) 2-47-75, 7-65-69 |
| Расчетный счет для перечисления задатка: | Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). |
| Дополнительная информация: | Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09. |
| Цена лота: | 595 591 руб. 53 коп. |
| Недвижимости: | 576 049 руб. 88 коп. |
| Права аренды земли: | 19 541 руб. 65 коп. |
| Задаток: | 119 100 руб. 00 коп. |