Дата аукциона:
01.09.2026 12:00:00
Дата окончания приема документов:
27.08.2026 15:00:00
| Способ вовлечения: | Электронные торги |
| Наименование объекта: | Комплекс зданий, г. Гомель, ул. Советская, 162Б, 162А |
| Адрес объекта: | Гомельская область, г. Гомель, ул. Советская, 162А; тепловая сеть от точки врезки до здания базы по ул. Советская,162; 162; 162Б; 162; ул. Советская, район дома № 162; 162-6 |
| Площадь объекта: | 412,00 кв. м |
| Площадь земельного участка: | 1,430 га |
| Балансодержатель и его контакты: | Гомельское коммунальное оптово-розничное унитарное предприятие «Облторгсоюз», тел. (29) 121-60-54 |
| Полная информация об объекте: | здание специализированное иного назначения (здание бытовое) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 145,5 кв. м, инв. № 350/С-48735; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 988,1 м, составные элементы сооружения: 6 трубопроводов, 3 компенсатора, канал (тоннель), эстакада, опора инженерной сети (неподвижная), 3 опоры инженерной сети (скользящие), колодец, 2 арматуры, 3 арматуры (воздушники), 5 арматур (дренажных), инв. № 350/С-72637; здание специализированное иного назначения (здание кладовой станции) с площадкой, 2 заборами, воротами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 63,1 кв. м, инв. № 350/С-48734; здание неустановленного назначения (одноэтажное кирпичное здание проходной базы с ЦТП) с проходной, ЦТП, крыльцами, общей площадью 80,9 кв. м, инв. № 350/С-82634; здание неустановленного назначения (одноэтажное кирпичное здание автовесовой) с крыльцом, общей площадью 122,5 кв. м, инв. № 350/С-5739; сооружение специализированное коммунального хозяйства (фекальная канализация), протяженностью 395, 72 м, инв. № 350/С-71888; сооружение специализированное коммунального хозяйства (водопровод), протяженностью 527, 47 м, инв. № 350/С-71899; сооружение специализированное коммунального хозяйства (ливневая канализация), протяженностью 368,58 м, инв. № 350/С-71902; складское помещение (складское изолированное помещение № 6), стены: железобетонные панели, кирпичные вставки, с ограждением, воротами металлическими, ограждением, в том числе воротами, калитками, общей площадью 5570,6 кв. м, инв. № 350/D-153432 (расположено на первом и подвальном этажах здания с инв. № 350/С-29308); движимое имущество: оборудование уличного наружного освещения на железобетонных опорах; тротуар из асфальтобетона; ограждение кирпичное (забор); ограждение металлическое, в т.ч. ворота (забор); металлическая эстакада; асфальтобетонное покрытие; ограждение контейнеров; насос центробежный; холодильная камера КХН; холодильная камера КХС; насос центробежный; холодильный агрегат МАВК-1*4NCS 20.2Y40P- 2 шт.; холодильный агрегат МАВК-1*6Н-25.2Y40P; вентиляционная система; холодильный агрегат MABK-1*4CC-92Y40S; холодильный агрегат MABK-1*4PCS-10.2Y40P; холодильный агрегат MABK-1*4G-20.2Y40P; шкаф ШР11-8 гр; шкаф ШР11-12 гр; шкаф распр. ШР 02,21; шкаф распр. ШР02,21; шкаф распр. ШР02,21; регулятор систем теплоснабжения SR-1R; автомобильные весы; теплосчетчик ТЭМ 05-М-280/80; газоанализатор ФСТ; прибор учета тепловой энергии; весы ВСП4-1000А; сплит-система SB216SF; право аренды земельных участков. Помещение с инв. №350/D-153432 обременено договором аренды: 41,5 кв. м по 07.12.2028. |
| Условия продажи: | в течение трех месяцев с момента регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним договора купли-продажи возместить Продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае необходимости выполнения работ по текущему и (или) капитальному ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории, обеспечить завершение указанных работ не позднее восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, использовать приобретенное недвижимое имущество по назначению в соответствии с градостроительной документацией (исключив ритуальные услуги) не менее двенадцати месяцев после завершения ремонтных работ. В случае необходимости проведения реконструкции и (или) модернизации приобретенных объектов с благоустройством прилегающей территории, обеспечить завершение указанных работ не позднее тридцати шести месяцев с даты заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный и (или) модернизированный объект по назначению в соответствии с градостроительной документацией (исключив ритуальные услуги) не менее двенадцати месяцев, начиная не позднее шести месяцев с момента ввода его в эксплуатацию. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты указанного штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом, на нового Покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства. |
| Условия использования земельного участка: | разрешено размещение следующих объектов: предприятий по хранению и обслуживанию средств городского общественного и грузового транспорта (автобазы, депо, парки), бытового обслуживания (фабрики прачечные, фабрики химчистки), по сервисному обслуживанию автомобилей (АЗС, СТО, многоярусные гаражи); складов, баз; станции техобслуживания транзитного автотранспорта; таможенных терминалов; административных зданий, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений, предприятий связи, офисов, издательств. Участок с кадастровым номером 340100000002006082: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0128 га; в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0128 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0128 га; участок с кадастровым номером 340100000002006301: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0001 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0001 га; участок с кадастровым номером 340100000002006083: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0003 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0003 га; участок с кадастровым номером 340100000002006084: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0216 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0216 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0216 га; участок с кадастровым номером 340100000002006085: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0017 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0285 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0285 га; участок с кадастровым номером 340100000002006302: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранной зоне железной дороги, площадь 0.0001 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0001 га; участок с кадастровым номером 340100000002006303: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0001 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0001 га; участок с кадастровым номером 340100000002006304: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0001 га; в охранных зонах железных дорог, площадь 0,0001 га. |
| Срок аренды земельного участка: | по 10.06.2031 |
| Продавец права аренды земельного участка: | Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48 |
| Расходы по подготовке объекта к аукциону: | Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: отсутствуют. |
| Расчетный счет для перечисления задатка: | Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). |
| Дополнительная информация: | Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-09, 309-32-49. |
| Цена лота: | 1 272 872 руб. 40 коп. |
| Недвижимости: | 1 123 813 руб. 39 коп. |
| Права аренды земли: | 18 424 руб. 87 коп. |
| Движимое имущество: | 130 634 руб. 14 коп. |
| Задаток: | 254 000 руб. 00 коп. |