Дата аукциона:
26.08.2025 15:00:00
Дата окончания приема документов:
21.08.2025 15:00:00
| Способ вовлечения: | Электронные торги |
| Наименование объекта: | Дом народного творчества, аг. Любань, ул. Жукова, 9 |
| Адрес объекта: | Гомельская область, Октябрьский район, аг. Любань, ул. Жукова, 9 |
| Площадь объекта: | 494,90 кв. м |
| Площадь земельного участка: | 0,3893 га |
| Балансодержатель и его контакты: | сектор культуры Октябрьского райисполкома, тел. (02357) 3-71-92, 3-84-05. |
| Полная информация об объекте: | капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Любанский сельский дом народного творчества и библиотека) с асфальтовым покрытием, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 494,9 кв. м, инв. № 341/С-14261. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию, имеет наличие самовольного строительства (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения имущества, необходимо обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Октябрьского райисполкома. |
| Условия продажи: | 1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; религиозного (культового) назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; бытового обслуживания населения; объектов розничной торговли; объектов общественного питания; объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; объектов иного назначения; объектов неустановленного назначения; 2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в пункте 1; 3. обеспечить сохранность недвижимого имущества и благоустройство прилегающей к нему территории с момента заключения договора купли-продажи; 4. возместить затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, оценку недвижимого имущества, связанные с его подготовкой к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пунктах 1-3, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Октябрьским районным исполнительным комитетом решения о его отчуждении; 5. в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства). |
| Условия использования земельного участка: | в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – земельный участок для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; религиозного (культового) назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; бытового обслуживания населения; объектов розничной торговли; объектов общественного питания; объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; объектов неустановленного назначения; объектов иного назначения. Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,3893 га; в охранных зонах электрической сети, площадь 0,0556 га. |
| Расходы по подготовке объекта к аукциону: | Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 255 руб. 54 коп. |
| Расчетный счет для перечисления задатка: | Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). |
| Дополнительная информация: | Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта. Земельный участок сервитутом не обременен. |
| Цена лота: | 48 815 руб. 78 коп. |
| Недвижимости: | 48 815 руб. 78 коп. |
| Задаток: | 9 700 руб. 00 коп. |