Дата аукциона:
26.12.2024 11:00:00
Дата окончания приема документов:
20.12.2024 15:00:00
| Способ вовлечения: | Электронные торги |
| Наименование объекта: | Здание школы, д. Хильчицы, ул. Стадионная, 10 |
| Адрес объекта: | Гомельская область, Житковичский район, Ричёвский с/с, д. Хильчицы, ул. Стадионная, 10 |
| Площадь объекта: | 1 473,00 кв. м |
| Площадь земельного участка: | 1,0000 га |
| Балансодержатель и его контакты: | отдел образования Житковичского райисполкома, тел. (02353) 5-51-10; 5-05-08 |
| Полная информация об объекте: | здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы ГУО «Хильчицкая средняя школа») с котельной, тиром, интернатом, уборной, гаражом, тремя складами, мастерской, погребом, паропроводом, одноэтажное кирпичное, наружная площадь (площадь застройки) – 1473 (1481) кв. м. Имущество отчуждается без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на него, на основании паспорта неиспользуемого объекта |
| Условия продажи: | 1. по существующему назначению здания специализированного для образования и (или) воспитания назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; 2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию; 3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного для образования и (или) воспитания назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта. В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении; 4. возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства). |
| Условия использования земельного участка: | в установленном порядке использовать земельный участок по настоящему назначению, а также при условии реконструкции для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания. Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), код – 3,5, площадь – 1 га; ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, код – 5,2, площадь – 0,002 га. |
| Срок аренды земельного участка: | 10 лет |
| Расходы по подготовке объекта к аукциону: | Затраты, связанные с формированием земельного участка: 775 руб. 58 коп. Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 435 руб. 86 коп. |
| Расчетный счет для перечисления задатка: | расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса) |
| Дополнительная информация: | Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-09, 309-32-49. |
| Цена лота: | 162 510 руб. 05 коп. |
| Недвижимости: | 162 510 руб. 05 коп. (снижена на 50%) |
| Задаток: | 32 500 руб. 00 коп. |