Дата аукциона:
01.12.2026 12:00:00
Дата окончания приема документов:
26.11.2026 15:00:00
| Способ вовлечения: | Электронные торги |
| Наименование объекта: | Учебно-производственный комбинат, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3; 3/1 |
| Адрес объекта: | Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3; 3/1 |
| Площадь объекта: | 2 143,30 кв. м |
| Площадь земельного участка: | 0,7525 га |
| Балансодержатель и его контакты: | отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 9-08-39 |
| Полная информация об объекте: | капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебно-производственный комбинат) с пристройкой, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1897,5 кв. м, инв. № 342/С-15542; здание специализированное для образования и (или) воспитания (мастерские учебно-производственного корпуса), одноэтажное кирпичное, общей площадью 89 кв. м, инв. № 342/С-29904; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (здание склада) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 19,1 кв. м, инв. № 342/С-236074; здание специализированное автомобильного транспорта (гараж учебно-производственного комбината) со складом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 137,7 кв. м, инв. № 342/С-29905; иное имущество: забор с воротами, инв. № 01100006; асфальтобетонное покрытие, инв. № 01100010; сети водоснабжения, инв. № 01200003; сети канализации, инв. № 01100004; право аренды земельного участка площадью 0,7525 га сроком на 10 лет. |
| Условия продажи: | 1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи. 2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин. В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 1 года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства. |
| Условия использования земельного участка: | использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты общественно-деловой специализированной застройки, в том числе: специализированные объекты общественного назначения; учреждения управления; средне-специальные и высшие учебные учреждения; объекты отдыха и культуры; предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания; учреждения здравоохранения; объекты спорта и туризма; малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная, повышенной этажности жилая застройка; учреждения дошкольного и общего среднего образования; автомобильные стоянки и парковки. Для территорий общественно-деловой зоны возможно сохранение существующих промышленных и коммунальных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иное вредное воздействие). Сохранение существующих промышленных, коммунальных и складских объектов в общественно-деловой зоне центральной части города является недопустимым. Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении капитального строения в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 17.12.2025 № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности». |
| Срок аренды земельного участка: | 10 лет |
| Продавец права аренды земельного участка: | Светлогорский райисполком, тел. (02342) 2-47-75, 7-65-69 |
| Расчетный счет для перечисления задатка: | Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). |
| Дополнительная информация: | Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09. |
| Цена лота: | 429 553 руб. 40 коп. |
| Недвижимости: | 414 187 руб. 35 коп. |
| Права аренды земли: | 15 366 руб. 05 коп. |
| Задаток: | 85 900 руб. 00 коп. |