Для эффективного управления и распоряжения государственным имуществом необходимо иметь актуальную, точную и комплексную информацию о нем. Работа по учету имущества начата еще в 1996 году.
В целях унификации учета государственного имущества, обеспечения оперативного доступа к актуальным сведениям Указом Президента Республики Беларусь от 16.02.2012 № 68 с 1 июля 2013 года введен в действие Единый реестр государственного имущества.
Для дальнейшего совершенствования системы учета и управления имуществом Указом Президента Республики Беларусь от 18.05.2020 № 168 создана государственная информационная система «Единый реестр имущества», которая заменила прежний реестр, расширила перечень учитываемых в нем сведений.
На сегодняшний день работа комитета «Гомельоблимущество» строится вокруг Единого реестра имущества.
Это государственная информационная система, где собраны все данные о государственном имуществе и имуществе хозяйственных обществ с государственным участием.
Основная задача Единого реестра имущества – это сбор, систематизация и хранение в режиме реального времени с использованием глобальной компьютерной сети Интернет данных о недвижимом имуществе.
Кроме сведений о недвижимом имуществе, в Едином реестре также учтены сведения договорах аренды и безвозмездного пользования, договорах найма государственного жилищного фонда, сведения о фактическом состоянии имущества и его балансовой стоимости, акциях и долях, видах экономической деятельности организаций, учредителях и учрежденных предприятиях, морских и речных судах, космических объектах и об имуществе Союзного государства, находящемся на территории страны.
По состоянию на 1 июля 2026 г. в Едином реестре имущества по Гомельской области учтено 2597 юридических лиц, 291035 объектов недвижимости, 4774 действующих договора аренды, 2271 действующих договоров безвозмездного пользования и 34505 договоров найма государственного жилищного найма.
Единый реестр имущества постоянно совершенствуется - ведется его наполнение множеством функциональных возможностей, разрабатываются выходные формы для сбора аналитической информации.
Это уже не просто база данных, а мощный инструмент управления. Более 60 различных отчетных форм всегда под рукой. Моментально можно получить данные о количестве юридических лиц, о составе и стоимости активов, площадях объектов и другие сведения.
Комитетом «Гомельоблимущество» постоянно проводится анализ эффективности использования государственного имущества с помощью Единого реестра имущества.
Для этого обобщаются данные от более чем 2 тысяч юридических лиц – балансодержателей государственного имущества.
Эффективность использования государственного имущества оценивается по коэффициенту использования, который рассчитывается как отношение используемой площади к общей площади государственного имущества, умноженное на 100%.
На сегодняшний день Гомельская область является собственником 11,9 млн.кв.м недвижимости, из них 83,6% используется самими владельцами имущества (10,0 млн. кв. м), 11,5% – сдается в аренду или передано в безвозмездное пользование (1,4 млн. кв. м).
В результате коэффициент использования недвижимого имущества, находящегося в собственности Гомельской области, составляет 96%, что свидетельствует о рациональном подходе к управлению активами.
Данный коэффициент рассчитывается и анализируется ежеквартально, и направляется в Национальный статистический комитет для публикации в статистических сборниках о социально-экономическом развитии Республики Беларусь.
Таким образом, комитет «Гомельоблимущество» обеспечивает регулярный мониторинг эффективности использования государственного имущества, а также публичность и доступность информации для анализа экономической ситуации в стране.
Следует отметить, что сведения Единого реестра имущества используются и руководителями предприятий, организаций, органов государственного управления для принятия ими управленческих решений.
Также данные Единого реестра имущества востребованы потенциальными инвесторами, арендаторами, покупателями недвижимого имущества – на его базе разработан модуль «Единая информационная база данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, передачи в безвозмездное пользование».
В Единой информационной базе заинтересованные лица могут ознакомиться с информацией о всех свободных объектах недвижимости и подобрать для себя объект недвижимости для ведения или расширения бизнеса, проживания, просматривать общие сведения об объектах, их фотографии и контактные данные балансодержателя.
Доступ к Единой информационной базе открыт всем желающим на бесплатной основе в сети Интернет на сайте Госкомимущества au.nca.by. Также заинтересованные лица в приобретении государственного имущества и имущества хозяйственных обществ с участием государства могут зарегистрироваться в Единой информационной базе для получения дополнительного функционала.
Таким образом, Единый реестр имущества – это не просто информационный ресурс, а система учета недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и собственности хозяйственных обществ с долей государства, которая позволяет получать комплексную информацию о нем всем заинтересованным, и как результат повысить эффективность управления имуществом в дальнейшем.