В настоящее время Указом Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» и решением Гомельского областного Совета депутатов от 3 февраля 2023 г. № 433 «Об управлении и распоряжении имуществом» установлена возможность отчуждения объектов недвижимого имущества, расположенных на территории сельской местности и (или) малых городских поселений, без проведения торгов по рыночной стоимости для осуществления розничной торговли, общественного питания, оказания бытовых услуг без указания срока осуществления такой деятельности на приобретенном объекте.
С 1 марта 2024 г. Указом Президента Республики Беларусь от 2 февраля № 42 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» устанавливается, что приобретенное недвижимое имущество должно использоваться в течение не менее трех лет для осуществления розничной торговли, общественного питания и оказания бытовых услуг.
Начало исчисления названного трехлетнего периода определяется договором купли-продажи, но не позднее шести месяцев со дня подписания акта о приеме-передаче, а в случае проведения работ по модернизации (реконструкции) объекта – с момента завершения таких работ.
Также установлена возможность рассрочки оплаты приобретенного объекта на срок до пяти лет со дня заключения договора купли-продажи.
Поскольку с 1 марта 2024 г. будет действовать единый порядок и условия отчуждения объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, 9 февраля 2024 г. на сессии Гомельского областного Совета депутатов рассмотрен вопрос внесения соответствующих изменений в решение Гомельского областного Совета депутатов от 3 февраля 2023 г. № 433 «Об управлении и распоряжении имуществом».