Дата аукциона:
30.04.2024 12:00:00
Дата окончания приема документов:
25.04.2024 15:00:00
| Способ вовлечения: | Электронные торги |
| Наименование объекта: | Комплекс зданий, г. Гомель, ул. Интернациональная, 49 |
| Адрес объекта: | Гомельская область, г. Гомель, ул. Интернациональная, 49/3-2; 49; 49/7; 49/11; 49/37; 49/5; 49/19; 49 |
| Площадь объекта: | 29 223,10 кв. м |
| Площадь земельного участка: | 2,9027 га |
| Балансодержатель и его контакты: | коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие «Центральное», тел. (0232) 34-47-61 |
| Полная информация об объекте: | капитальные строения: производственное помещение, трехэтажное кирпичное, общей площадью 5190,1 кв. м с девятью пристройками, двумя частями пристроек, пристройкой (галереей), пристройкой (галереей переходной), тремя складами, двумя заборами, пожарным резервуаром, асфальтобетонными дорогами, железобетонным вертикальным отстойником, тремя мощениями, ограждением площадки промышленных отходов, воротами, инв. № 350/D-354801; здание административно-хозяйственное (административное здание (корпус № 6)) с пристройкой, подвалом, тамбуром, пятиэтажное, материал стен: панели железобетонные, кирпичи, общей площадью 3515,2 кв. м, инв. № 300/С-1802; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (здание производственного корпуса № 7) с двухэтажной пристройкой, двумя пристройками, подвалом, одноэтажное, материал стен: панели железобетонные, блоки, общей площадью 4843,1 кв. м, инв. № 350/С-158145; здание административно-хозяйственное с двумя пристройками, тамбуром, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1183,4 кв. м, инв. № 350/С-165988; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (корпус № 2 с пристройкой склада готовой продукции) с тремя антресолями, пристройкой, тамбуром, навесом, сараем, двумя складами, ограждением, одноэтажное кирпичное, общей площадью 1556,6 кв. м., инв. № 350/С-165992; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (производственный корпус № 5 ) с галереей, 3-4 этажное, материал стен: железобетонные панели, кирпич, общей площадью 2335,2 кв. м, инв. № 350/С-161647; здание нежилое (производственно-административный корпус № 4) с пристройкой, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1230,3 кв. м, инв. № 350/С-50700; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (блок складов) с пристройкой, двумя складами, двумя заборами, воротами, одноэтажное, материал стен: пластиковый профиль, кирпичи, блоки газосиликатные, доска, общей площадью 993,2 кв. м, инв. № 350/С-164193; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (здание компрессорной с пристройкой литейного участка) с пристройкой, брызгательным бассейном, одноэтажное, материал стен: блоки пенобетонные, панели железобетонные, кирпичи, общей площадью 693 кв. м, инв. № 350/С-165991; здание специализированное энергетики с кирпичной пристройкой, дымовой трубой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 127,8 кв. м, инв. № 350/С-171677; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ № 1 от ПС-110 кВ «Центральная» КРУ – 10кВ яч. № 1; яч. № 25 до муфты соединительной по ул. Фрунзе; участок линии электропередачи 10 кВ № 2 от муфты соединительной по ул. Фрунзе до РП-30 по ул. Интернациональной, 49/1; муфта соединительная, способ прокладки – подземный, протяженностью 642,1 м, инв. № 350/С-213589; сооружение специализированное энергетики – (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от РП-30 до КТП-2 по ул. Интернациональной, 49/1, способ прокладки – подземный, протяженностью 67,3 м, инв. № 350/С-212990; сооружение специализированное энергетики – (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от РП-30 в здании по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-3 по ул. Интернациональной, 49/3, способ прокладки – подземный, протяженностью 123,8 м, инв. № 350/С-212991; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от РП-30 по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-4 по ул. Интернациональной, 49/7, способ прокладки – подземный, протяженностью 239,6 м, инв. № 350/С-212992; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от КТП-2 в здании по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-4 по ул. Интернациональной, 49/7, способ прокладки – подземный, протяженностью 176,1 м, инв. № 350/С-212993; сооружение специализированное коммунального хозяйства (очистные сооружения) с резервуаром дождевых вод, песколовкой, зданием очистных сооружений, площадью 146,4 кв. м, инв. № 350/С-135550; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть (внутриплощадочные сети ливневой канализации)) – участок канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 111,1 м, инв. № 350/С-212390; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть (внутриплощадочные сети ливневой канализации)) – участок канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 29,9 м инв. № 350/С-212391; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть (внутриплощадочные сети ливневой канализации)) – участок канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 491,7 м, инв. № 350/С-212392; здание нежилое (производственно-административный корпус № 1) с машинными отделениями, подвалом, трехэтажное, материал стен: железобетон, кирпичи, общей площадью 4633,4 кв. м, инв. № 300/С-1801; здание административно-хозяйственное (бытовой корпус № 8) с подвалом, пристройкой под галереей, трехэтажное, материал стен: кирпичи, панели железобетонные, общей площадью 2775,4 кв. м, инв. № 350/С-165989; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть (внутриплощадочный хозяйственно-питьевой водопровод)) – участок водопроводной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 626,9 м, инв. № 350/С-212393; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) – канализационная сеть, 2 участка канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 216,4 м, инв. № 350/С-219611; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) – канализационная сеть, 7 участков канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 565,9 м, инв. № 350/С-219612; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 21,9 м, инв. № 350/С-219613; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) – способ прокладки – подземный, протяженностью 24,3 м, инв. № 350/С-219614; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 6,6 м, инв. № 350/С-219615; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 3 м, инв. № 350/С-219616; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 7,4 м, инв. № 350/С-219617; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 7,1 м, инв. № 350/С-219618; право аренды земельных участков. Движимое имущество: распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4015, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4016, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4017, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4018, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4019, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4020, распределительное устройство КСО -266, инв. № 4021, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4022, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4023, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4024, комплектная трансформаторная подстанция КТП630-10, инв. № 4267, комплектная трансформаторная подстанция КТП2×630, инв. № 4744, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4748, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4749, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4750, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4751, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4752, трансформатор силовой масляный ТМ 1000/10, инв. № 7613, трансформатор силовой масляный ТМ 1000/10, инв. № 7615, трансформатор ТМ32×1000/10, инв. № 9320, ячейка КСО – 285, инв. № 9884, ячейка КСО – 285, инв. № 9885, лифт грузовой, г/п 0,5 т, инв. № 1409, лифт грузовой, г/п 2,0 т, инв. № 1410, лифт грузовой, г/п 2,0 т, инв. № 041411, лифт грузовой, г/п 0,1 т, инв. № 4396, лифт грузовой, г/п 0,5 т, инв. № 4397, лифт грузовой, г/п 3,2 т, инв. № 4599. Информация о земельных участках: участок № 1: площадь – 2,8743 га (доля: 497/500); участок № 2: площадь – 0,0112 га; участок № 3: площадь – 0,0172 га в аренду сроком на 5 лет. |
| Условия продажи: | 1. срок разработки проектной документации не более трех лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации; использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения: торговых центров, фирменных и специализированных магазинов; ресторанов, кафе, предприятий быстрого питания; парикмахерских, ателье, мастерских, прокатных пунктов, салонов, мини-прачечных самообслуживания; дома культуры, библиотеки, информационных центров, видеосалонов, центров досуга; объектов зеленого строительства: садов, скверов, бульваров; клубов по спортивным интересам, тренажерных и спортивных залов, спортивных площадок; многоквартирных жилых домов (при условии использования первых этажей жилых домов для размещения объектов общественного обслуживания); автостоянок временного хранения, подземных и встроенных гаражей для легковых автомобилей, общественных туалетов. В определенных случаях в соответствии с регламентами генерального плана города Гомеля разрешить в установленном порядке размещение: объектов органов государственного управления и местного (городского) самоуправления; финансово-кредитных учреждений, зданий проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций, издательств и редакций; оптовых, мелкооптовых и мелкорозничных рынков; гостиниц; учреждений связи и телекоммуникаций; театров, концертных залов, музеев, выставочных залов; культовых учреждений; автозаправочных станций для легковых автомобилей; инженерно-технических объектов (АТС, ГП и т.п.); территориальных поликлиник, станций скорой помощи; центров социальной защиты (домов-интернатов и пансионатов для детей и взрослых), домов реабилитации; 2. за неисполнение обязательств, предусмотренных договором купли-продажи, покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. 3. Отчуждение, передача без перехода права собственности, залог недвижимого имущества осуществляется покупателем после выполнения им условий, указанных в пункте 1. 4. До истечения срока выполнения условий, указанных в пункте 1, допускается отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данных обязательных условий за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в пункте 3. |
| Условия использования земельного участка: | разрешить в установленном порядке размещение на земельных участках: торговых центров, фирменных и специализированных магазинов; ресторанов, кафе, предприятий быстрого питания; парикмахерских, ателье, мастерских, прокатных пунктов, салонов, мини-прачечных самообслуживания; дома культуры, библиотеки, информационных центров, видеосалонов, центров досуга; объектов зеленого строительства: садов, скверов, бульваров; клубов по спортивным интересам, тренажерных и спортивных залов, стадионов ручных игр, спортивных площадок; многоквартирных жилых домов (при условии использования первых этажей жилых домов для размещения объектов общественного обслуживания); автостоянок временного хранения, подземных и встроенных гаражей для легковых автомобилей, общественных туалетов. В определенных случаях в соответствии с регламентами генерального плана города Гомеля разрешить в установленном порядке размещение на земельных участках: объектов органов государственного управления и местного (городского) самоуправления и местного (городского) самоуправления; финансово-кредитных учреждений, зданий проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций издательств и редакций; оптовых, мелкооптовых и мелкорозничных рынков; гостиниц; учреждений связи и телекоммуникаций; театров, концертных залов, музеев, выставочных залов; культовых учреждений; автозаправочных станций для легковых автомобилей; инженерно-технических объектов (АТС, ГП и т.п.); территориальных поликлиник, станций скорой помощи; центров социальной защиты (домов-интернатов и пансионатов для детей и взрослых), домов реабилитации. |
| Срок аренды земельного участка: | 5 лет |
| Продавец права аренды земельного участка: | Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48 |
| Расчетный счет для перечисления задатка: | Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). |
| Дополнительная информация: | Начальная цена предмета электронных торгов: 9 902 991 руб. 18 коп. (имущество – 9 786 479 руб. 19 коп.; движимое имущество – 29 849 руб. 60 коп. (без учета НДС); право заключения договора аренды земельных участков – 86 662 руб. 39 коп.). |
| Цена лота: | 4 994 826 руб. 79 коп. |
| Недвижимости: | 4 893 239 руб. 60 коп. (снижена на 50%) |
| Права аренды земли: | 86 662 руб. 39 коп. |
| Движимое имущество: | 14 924 руб. 80 коп. |
| Задаток: | 998 950 руб. 00 коп. |